España puede ser complicada. Comprar tu casa no debería serlo.
Costa. Campo. Ciudad. Una búsqueda sencilla.
¿Dónde te gustaría vivir?
Empieza por la vida que quieres. Te mostramos las viviendas que encajan.
Viviendas que te encantarán
712.000 €
Inicio de 3 dormitorios en Mijas Costa
Mijas Costa
3 dormitorios
2 baños
128 m² habitables
2.300.000 €
Inicio de 4 dormitorios en Pedregalejo
Pedregalejo
4 dormitorios
3 baños
556 m² habitables
599.000 €
Inicio de 4 dormitorios en Manilva
Manilva
4 dormitorios
3 baños
165 m² habitables
≈ 70 min al aeropuerto
3.900.000 €
Estudio en Marbella
Marbella
0 dormitorios
0 baños
1.210 m² habitables
≈ 45 min al aeropuerto
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De la playa a los pueblos blancos: mira dónde está cada vivienda y a cuánto queda del aeropuerto.
Más casa por tu dinero.
A veinte o cuarenta minutos de la playa, el Valle del Guadalhorce y la Sierra de las Nieves ofrecen pueblos blancos, naranjos, vistas a la montaña y jardines de verdad.
37%
de las viviendas vendidas en la provincia de Málaga en el segundo trimestre de 2026 las compraron extranjeros.
€2,186/m²
precio medio de oferta en Alhaurín el Grande, un 5,5% más que hace un año.
Fuente: Idealista, 09/2026
De la primera búsqueda a las llaves de casa.
Comprar en España lleva diez pasos. Solo necesitas un equipo para todos.
- BuscarCosta, campo o ciudad, todo en un solo sitio.
- ConsultaPregunta por formulario, email o WhatsApp. Te respondemos en tu idioma.
- VisitaEn persona o por videollamada desde casa.
- HipotecaNuestro socio Habeno compara bancos que prestan a no residentes.
- AbogadoUn abogado independiente revisa los papeles por ti.
- NIETu número fiscal español. Te ayudamos a pedirlo.
- OfertaNegociamos y cerramos las condiciones con el vendedor.
- CompraFirma ante notario y recoge tus llaves.
- SuministrosAgua, luz e internet a tu nombre.
- MudanzaMudanza, muebles y el primer café en la terraza.
¿Cuánto te costaría la hipoteca?
Calcula tu cuota mensual y el dinero que necesitas, con impuestos y gastos incluidos.
Tipo de vivienda
¿Vives en España?
Los no residentes suelen poder financiar hasta el 70% del precio y los residentes hasta el 80%. El banco también exige que tus ingresos cubran las cuotas.
Cuota mensual estimada
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- Importe de la hipoteca
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- Tu entrada
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- ITP (7%)
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- Notario, registro y abogado (aprox. 1,5%)
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- Dinero que necesitas para comprar
- —
Habeno es nuestro socio hipotecario para compradores internacionales. Compara bancos españoles por ti y gestiona la solicitud.
Es una estimación, no una oferta hipotecaria. Los tipos, gastos y el importe que puedes pedir dependen del banco, tus ingresos y dónde vives. Los impuestos son los de Andalucía.
ITP (7%) IVA 10% + AJD 1,2% añosCuéntanos qué buscas.
Déjanos algunos datos y crearemos tu perfil de comprador. Cuando salga una vivienda que encaje, serás el primero en saberlo.
¿Vendes una vivienda en el sur de España?
Los compradores extranjeros ya buscan aquí. Pide una valoración gratuita y descubre cuánto vale tu casa hoy.
Preguntas que nos hacen los compradores
¿Necesito un NIE para comprar una vivienda en España?
Sí. Todo comprador extranjero necesita un NIE (número de identidad de extranjero) para firmar ante notario, pagar impuestos y dar de alta los suministros. Te ayudamos a pedirlo en España o en un consulado español en tu país.
¿Cuáles son los gastos de compra en Andalucía?
En una vivienda de segunda mano, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 7% del precio. En obra nueva pagas IVA del 10% más Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%. Calcula entre un 1% y un 2% más para notario, registro y abogado.
¿Puede un no residente conseguir una hipoteca en España?
Sí. Los bancos españoles prestan a no residentes, normalmente hasta el 60–70% del precio, según tus ingresos y dónde vivas.
¿Necesito abogado para comprar en España?
No es obligatorio, pero lo recomendamos mucho. Un abogado independiente revisa la nota simple, las licencias y las posibles deudas de la vivienda antes de que firmes nada.
¿El interior de Málaga sale más a cuenta que la costa?
Normalmente consigues más espacio y terreno por tu dinero. Pueblos como Coín, Alhaurín el Grande y Monda están cerca del aeropuerto de Málaga y de las playas, con precios por metro cuadrado más bajos que la mayoría de la costa.